Сегодня строительный рынок в России переживает бум. Массово строятся новые таунхаузы. Приемлемая стоимость домов на две семьи манит покупателей. Хотя, имеются кое-какие особенности, которые неплохо было бы учитывать В ходе приобретения блокированного дома.

• Важный нюанс, который следует уточнить – находится ли земельный участок, где построен ваш блокированный дом в собственности у застройщика. В случае, если нет, то тогда вы не сможете оформить эту землю в качестве собственности. Вы ее берете в аренду. А это крайне рисковые перспективы.
• Таунхаус – это блокированный коттедж за пределами города. Поэтому, поблизости должен иметься какой-никакой земельный участочек. Прежде чем соглашаться на приобретение таун хауса, уточните, каким образом будет оформляться земельная собственность. Российский закон оперирует только двумя понятиями «квартира» или «дом». Если вы собственник всего блочного дома, тогда споров не будет – земельный пятачок относится к дому. Если же вы собственник отдельной квартиры в блокированном таунхаусе, тогда возникают противоречия, так как землю вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права построить забор, гараж или сарайчик на «своем» участке без разрешения рядом живущих. А соседи бывают трудные…
• Поспрашивайте, из какого рода строительных материалов ваш домик в деревне. Сегодня популярными являются дома из каркасных панелей и силикатные кирпичи. Они приемлемы по цене, не слишком тяжелые, устойчивы к механическим повреждениям и обладают хорошими эксплуатационными характеристиками. Но надо иметь в виду, что дом, выстроенный из облегченных каркасных панелей, скорее подойдет под проживание в летнее время года. Для холодного времени года требуется что-то более существенное. К примеру, стены из пеносиликатных кирпичей стоит делать как минимум, толщиной 400 мм.

Таким образом, посмотрите на перечисленные тонкости сразу, чтобы в потом не истратить лишние деньги и нервы на благоустройство жилища, испытывать разочарования от приобретения таун хауса за городской чертой.