Пришло время строить. Сколько времени потребуется для строительства вашего дома, будет зависеть от множества факторов. Все определяется сложностью планов проектирования вашего дома, состоянием грунта вашего участка и процессом, принятым застройщиком: от закладки фундамента Читать далее →
По окончании работ с помощью архитектора записывается Письменный отчет о приеме дома. Дата этого отчета является официальной датой начала периодов различных Гарантий на работы. В зависимости от состояния дома на стойке регистрации, он может быть принят без оговорок, Читать далее →
Укладка черепицы, сланцев или других кровельных материалов для защиты от непогоды, а также от водосточных желобов и спуска воды. Дом называется «непогода», когда покрытие и его гидроизоляция закончены.
За пределами этого дома стоит задача создать современный облик, подчеркивающий естественную красоту дерева.
Столярные Читать далее →
Каркас крыши спроектирован так, чтобы балки появлялись внутри верхней части дома и позволяли им выглядеть «органично».
Установка деревянного каркаса, поддерживающего крышу
Вторичные работы
Вторичные работы включают в себя реализацию Читать далее →
Литье бетонной плиты (часто армированной) на первом этаже или в подвале, с изоляцией или подогревом пола, если необходимо. Реализация наружных стен и, возможно, некоторых несущих внутренних стен, обычно с бетонными блоками в сборе с раствором, и предоставление места для дверей Читать далее →
Подготовка площадки для строительства подходящей строительной площадки, выравнивание и рытье котлованов, траншей, которые будут приветствовать фундаменты. Земляные работы сопровождаются возможным дренажом, если в почве присутствует значительное количество воды, Читать далее →
Конструкционные работы предполагают возведение Конструктивных элементов дома, его крепление к земле, прочность стен и кровли. Они проходят серию мероприятий по четырем основным специальностям, от пола до крыши.
Начало Строительной площадки знаменует собой начало фактического строительства дома. Он состоит из двух основных категорий работ: Строительные работы, собирающие конструкцию для структуры и прочности дома, и Вспомогательные работы, которые объединяют Читать далее →
Как только будет получено разрешение на строительство, архитектор выполнит Детальный проект всего дома и планы, необходимые для завершения каждой из его частей. Он четко определяет разные лоты для Консультаций с подрядчиками по каждой специальности:
- · Планы, разрезы и фасады, необходимые для правильного понимания всего проекта и вмешательства каждого специалиста · Подробная цитата, которая описывает все операции, которые должны быть выполнены по каждой специальности, и соответствующие расходы · Ориентировочный план выполнения различных работ по каждой специальности · Выбранные компании, следуя предложениям архитектора, предложат свои предложения для выполнения каждой из строительных задач, которые входят в их специализацию. Владелец проекта Выбирает подрядчиков, которые будут участвовать в строительстве, с Учетом рекомендаций архитектора и в соответствии с бюджетом владельца и предложениями подрядчиков. · Обязанность архитектора гарантирует, что он удостоверится в том, что каждая компания обладает навыками и необходимыми Гарантиями для полной реализации своего лота, и что он изучит Уместность предложений, предложенных в связи с запрошенными услугами, чтобы гарантировать выбор наиболее разумных компании в Интересах владельца проекта. · В зависимости от типа вмешательства выбранных строительных компаний, заключаются различные контракты, в которых определяются: · Характер и степень каждого вмешательства · Описательная спецификация и подробные планы выполнения по специальности · Страхование профессиональной ответственности подрядчиков · Цены указаны с учетом НДС и индекса возможных пересмотров цен · График выполнения работ по каждой специальности · Точный график платежей в зависимости от прогресса каждого лота · Ожидаемые даты начала и окончания каждого лота и штрафы за задержки · Время, необходимое для проведения ремонта потенциальных дефектов при получении дома · Ежегодная гарантия 5%, выплачивается через год после получения работ, чтобы гарантировать исправление дефектов, не обнаруженных на приеме. · Страхование ущерба, чтобы гарантировать владельцу от неправильного изготовления
Работы Читать далее →
Перед строительством дома владелец должен провести этап разведки, чтобы найти участок под Застройку и необходимое Финансирование .
Чтобы построить дом, обычно необходимо выполнить три условия:
Владение Земельным участком или правами Читать далее →