Ищете таун хаус? Разузнайте о нем все!

Ищете таун хаус? Разузнайте о нем все!Сегодня рынок недвижимости в России переживает необыкновенный бум. В больших количествах появляются новые таунхаузы. Небольшая стоимость недвижимости не может не привлечь людей со средним достатком. Хотя, имеются некоторые вопросы, которые неплохо было бы знать при покупке таунхауса.

  • Разведайте, из каких строительных материалов построен ваш дом. Сейчас часто применяемыми считаются силикатные кирпичи и дома из каркасных панелей. Они приемлемы по цене, не слишком тяжелые, достаточно крепкие и обладают хорошими эксплуатационными характеристиками. Но необходимо иметь в виду, что дом, выстроенный из облегченных каркасных плит, больше подходит под проживание в летнее время. Для зимы потребуется нечто более существенное. Например, стены из пенобетонных кирпичей желательно делать как минимум, 40 см.
  • Важный момент, который необходимо прояснить – находится ли участок земли, где стоит ваш таунхаус в собственности у компании застройщика. Если не находится, то тогда вы также не сможете оформить эту землю в собственность. Это будет аренда.
  • Таун хаус – это небольшой дом за городом. Следовательно, рядом должен быть какой-нибудь кусочек земли. Перед тем как подписываться на приобретение дома, выясните, как станет оформляться земельная собственность. Штука в том, что Российское законодательство оперирует только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник целого таунхауса, тогда проблем не будет – земельная собственность прикрепляется к дому. Если же вы всего лишь собственник квартиры в частном доме, тогда возникают противоречия, так как участок вы приобретаете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права построить пристроечку, гараж или забор на «своем» участке без согласия рядом живущих.

Таким образом, посмотрите на перечисленные нюансы сразу, пока подыскиваете для себя загородный дом, чтобы в дальнейшей жизни не потерять еще большие нервы и деньги на благоустройство дома, испытать разочарования от приобретения таунхауза за в поселке.