Сегодня рынок недвижимости в России переживает подъем. В больших количествах строятся новые поселки таунхаусов. Читать далее →
Литье бетонной плиты (часто армированной) на первом этаже или в подвале, с изоляцией или подогревом пола, если необходимо. Реализация наружных стен и, возможно, некоторых несущих внутренних стен, обычно с бетонными блоками в сборе с раствором, и предоставление места для дверей Читать далее →
Сегодня стало новым трендом строить не отдельно стоящие таун хаусы и многоэтажки, а целые кварталы, которые вмещают жилую и коммерческую недвижимость. Такие проекты называются мини-город.
С примерами подобных мини-городов у вас имеется возможность ознакомиться на данном интернет-портале.
Земля, на которой был построен дом, ранее была занята небольшим городским домом. Его пришлось снести, чтобы освободить место для строительства нового, более просторного и современного дома.
Старый дом снести 
Снос старого дома 
Выровненный Читать далее →
В последние годы явно обозначилась тенденция проектировать не отдельные многоэтажные дома и таун хаусы, а настоящие комплексы, которые включают жилую и коммерческую недвижимость. Подобные проекты называются мини-город.
С результатами строительства подобных мини-городов поселкового типа у вас имеется возможность ознакомиться на нашем веб-сайте.
Например, таунхаус-поселок «Вельвет». Стоимость жилья в подобном маленьком поселке на первый взгляд кажется несколько высоковатой. Впрочем, если учесть безупречно налаженную инфраструктуру вместе с изумительной природой и свежим воздухом, становится понятно, что цена за комфорт и экологию не такая высокая.
Если посмотреть, то в мини-городе имеется все, что может понадобиться людям:
- все необходимые коммунальные услуги
- множество кафе, спортивных залов, развлекательных заведений, ресторанов, магазинов, игровых площадок
- служба консъержей
- установка видеонаблюдения возле жилых домов
- детские сады и школы
- разработанные на высоком уровне компьютерные и инженерные коммуникации- безопасные детские площадки, огороженные от дороги и защищенные от неизвестных посетителей
- охрана домов
Подготовка площадки для строительства подходящей строительной площадки, выравнивание и рытье котлованов, траншей, которые будут приветствовать фундаменты. Земляные работы сопровождаются возможным дренажом, если в почве присутствует значительное количество воды, Читать далее →
Конструкционные работы предполагают возведение Конструктивных элементов дома, его крепление к земле, прочность стен и кровли. Они проходят серию мероприятий по четырем основным специальностям, от пола до крыши.
Сейчас рынок недвижимости в Российской Федерации переживает бум. Все время строятся новые таунхаус-поселки. Доступная цена домов на две семьи не может не привлечь покупателей. Впрочем, существуют некоторые вопросы, которые хорошо было бы предусмотреть при покупке таунхауза.
Начало Строительной площадки знаменует собой начало фактического строительства дома. Он состоит из двух основных категорий работ: Строительные работы, собирающие конструкцию для структуры и прочности дома, и Вспомогательные работы, которые объединяют Читать далее →
Как только будет получено разрешение на строительство, архитектор выполнит Детальный проект всего дома и планы, необходимые для завершения каждой из его частей. Он четко определяет разные лоты для Консультаций с подрядчиками по каждой специальности:
- · Планы, разрезы и фасады, необходимые для правильного понимания всего проекта и вмешательства каждого специалиста · Подробная цитата, которая описывает все операции, которые должны быть выполнены по каждой специальности, и соответствующие расходы · Ориентировочный план выполнения различных работ по каждой специальности · Выбранные компании, следуя предложениям архитектора, предложат свои предложения для выполнения каждой из строительных задач, которые входят в их специализацию. Владелец проекта Выбирает подрядчиков, которые будут участвовать в строительстве, с Учетом рекомендаций архитектора и в соответствии с бюджетом владельца и предложениями подрядчиков. · Обязанность архитектора гарантирует, что он удостоверится в том, что каждая компания обладает навыками и необходимыми Гарантиями для полной реализации своего лота, и что он изучит Уместность предложений, предложенных в связи с запрошенными услугами, чтобы гарантировать выбор наиболее разумных компании в Интересах владельца проекта. · В зависимости от типа вмешательства выбранных строительных компаний, заключаются различные контракты, в которых определяются: · Характер и степень каждого вмешательства · Описательная спецификация и подробные планы выполнения по специальности · Страхование профессиональной ответственности подрядчиков · Цены указаны с учетом НДС и индекса возможных пересмотров цен · График выполнения работ по каждой специальности · Точный график платежей в зависимости от прогресса каждого лота · Ожидаемые даты начала и окончания каждого лота и штрафы за задержки · Время, необходимое для проведения ремонта потенциальных дефектов при получении дома · Ежегодная гарантия 5%, выплачивается через год после получения работ, чтобы гарантировать исправление дефектов, не обнаруженных на приеме. · Страхование ущерба, чтобы гарантировать владельцу от неправильного изготовления
Работы Читать далее →
