В последнее время строительный рынок в России переживает всплеск. Массово возникают новые таунхаусы. Невысокая стоимость коттеджей на две семьи привлекает людей со средним достатком. Хотя, существуют кое-какие особенности, которые неплохо было бы знать В ходе покупки блокированного дома.
- Уточните, из каких материалов построен ваш таун хаус. Самыми часто используемыми считаются пенобетонные кирпичи и каркасные панели. Они приемлемы по цене, легкие, прочные и обладают хорошими эксплуатационными характеристиками. Однако, надо иметь в виду, что коттедж, составленный из практически невесомых каркасных плит, скорее подойдет под место жительства в летнее время года. Для зимы необходимо построить нечто более фундаментальное. Например, стены из газосиликатных блоков должны быть как минимум, толщиной 400 мм.
- Не лишним было бы прояснить, где изготавливались стройматериалы, используемые при возведении коттеджа. Материалы из Европы, хоть и обходятся намного дороже, прочны имеют множество преимуществ очень экологичны. Правда, данный совет для специалиста, который может разобраться в строительных материалах. Несведущему человеку риэлторы могут дать не совсем правдивые сведения ведь подтвердить вы не сможете.
- Обязательно осмотрите весь дом. Таун хаус, как всем известно, это двухэтажное здание. Но не все застройщики проектируют действительно 2 этажа. Порой верхний этаж делается с низким потолком – от 2 до 2,5 метров. Смысл в том, чтобы сделать его мансардой, а не обычным жилым помещением.
- Разузнайте, из какого материала выполнены межэтажные перекрытия. Если из дерева, не рассчитывайте на дом-крепость. Лет через 10 дерево станет гнить, поскрипывать. А если произойдет пожар шансы целиком потерять такой таунхаус слишком высоки.
Итак, обратите внимание на вышеперечисленные нюансы сразу, чтобы в будущем не испытать разочарования от приобретения дома за в деревне, потерять лишние нервы и деньги на обустройство дома.