Сегодня рынок недвижимости в России переживает бум. В огромных количествах появляются новые элитные деревни. Доступная цена недвижимости привлекает покупателей. Хотя, существуют некоторые моменты, которые неплохо было бы учитывать при покупке загородного дома.
- Немаловажный момент, который следует узнать – находится ли земля, на котором отстроен ваш таунхаус у застройщика в собственности. В случае, если земельный надел не в собственности, то тогда вы не сможете оформить прилегающую к дому землю в собственность. Только аренда.
- Замечательно было бы прояснить, где изготавливались стройматериалы, используемые при строительстве дома. Европейские материалы, хоть и обходятся значительно дороже, безопасны для человека обладают множеством преимуществ.
- Изучите весь дом. Блокированный таун хаус, как всем известно, это двухэтажный дом. Но не всегда проектируют полноценные два этажа. Иногда верхний этаж становится «недоэтажом» с наклонным потолком – от 2 до 2,5 метров. Многие делают его мансардой, а не обычной жилой комнатой. Людям с большим ростом комнатушки на верхнем этаже могут показаться не совсем уютными.
- Поспрашивайте, из какого материала сделаны межэтажные перекрытия. Если из дерева, не рассчитывайте на дом-крепость. Лет через 10 деревянный брус начнет расшатываться, подгнивать. А в случае пожара шансы целиком потерять деревянный таунхаус очень высоки.
Итак, чтобы в дальнейшей жизни не истратить лишние деньги и нервы на благоустройство дома, испытывать разочарования от приобретения таун хауса за пределами города, посмотрите на перечисленные нюансы сразу, пока выбираете для себя таун хаус.