Подготовка площадки для строительства подходящей строительной площадки, выравнивание и рытье котлованов, траншей, которые будут приветствовать фундаменты. Земляные работы сопровождаются возможным дренажом, если в почве присутствует значительное количество воды, Читать далее →
Конструкционные работы предполагают возведение Конструктивных элементов дома, его крепление к земле, прочность стен и кровли. Они проходят серию мероприятий по четырем основным специальностям, от пола до крыши.
Сейчас рынок недвижимости в Российской Федерации переживает бум. Все время строятся новые таунхаус-поселки. Доступная цена домов на две семьи не может не привлечь покупателей. Впрочем, существуют некоторые вопросы, которые хорошо было бы предусмотреть при покупке таунхауза.
Начало Строительной площадки знаменует собой начало фактического строительства дома. Он состоит из двух основных категорий работ: Строительные работы, собирающие конструкцию для структуры и прочности дома, и Вспомогательные работы, которые объединяют Читать далее →
Как только будет получено разрешение на строительство, архитектор выполнит Детальный проект всего дома и планы, необходимые для завершения каждой из его частей. Он четко определяет разные лоты для Консультаций с подрядчиками по каждой специальности:
- · Планы, разрезы и фасады, необходимые для правильного понимания всего проекта и вмешательства каждого специалиста · Подробная цитата, которая описывает все операции, которые должны быть выполнены по каждой специальности, и соответствующие расходы · Ориентировочный план выполнения различных работ по каждой специальности · Выбранные компании, следуя предложениям архитектора, предложат свои предложения для выполнения каждой из строительных задач, которые входят в их специализацию. Владелец проекта Выбирает подрядчиков, которые будут участвовать в строительстве, с Учетом рекомендаций архитектора и в соответствии с бюджетом владельца и предложениями подрядчиков. · Обязанность архитектора гарантирует, что он удостоверится в том, что каждая компания обладает навыками и необходимыми Гарантиями для полной реализации своего лота, и что он изучит Уместность предложений, предложенных в связи с запрошенными услугами, чтобы гарантировать выбор наиболее разумных компании в Интересах владельца проекта. · В зависимости от типа вмешательства выбранных строительных компаний, заключаются различные контракты, в которых определяются: · Характер и степень каждого вмешательства · Описательная спецификация и подробные планы выполнения по специальности · Страхование профессиональной ответственности подрядчиков · Цены указаны с учетом НДС и индекса возможных пересмотров цен · График выполнения работ по каждой специальности · Точный график платежей в зависимости от прогресса каждого лота · Ожидаемые даты начала и окончания каждого лота и штрафы за задержки · Время, необходимое для проведения ремонта потенциальных дефектов при получении дома · Ежегодная гарантия 5%, выплачивается через год после получения работ, чтобы гарантировать исправление дефектов, не обнаруженных на приеме. · Страхование ущерба, чтобы гарантировать владельцу от неправильного изготовления
Работы Читать далее →
Таунхаусом, но если проще – блокированными зданиями, стали обозначать не так давно возникший вид домовых строений. Новоявленные дома смахивают на дачный домик. Таун хаус – это совокупность двухэтажных удобных строений, которые объединены стеновой перегородкой. Каждая подобная часть имеет собственный выход, в большинстве случаях — небольшой участок и стоянку для машин.
Совмещенные таунхаузы начали строиться в четырнадцатом веке из Англии. Было чрезвычайно престижным содержать домик. Таунхаусы принадлежали высшей знати. Читать далее →
Сейчас стало выгодно строить не отдельно стоящие таунхаусы и многоквартирные дома, а целые кварталы, включающие коммерческую и частную недвижимость. Такие комплексы называются мини-город.
С примерами описываемых мини-городов у вас есть возможность познакомиться на нашем веб-ресурсе.
Например, таунхаус-поселок «Вельвет». Цены на жилье в таком маленьком городке может показаться несколько большой. Однако, если учесть полностью спроектированную инфраструктуру вкупе с великолепной природой и свежайшим воздухом, понимаешь, что плата за экологию и удобства не так уж велика.
Сейчас стало модно возводить не по одиночке стоящие дома-многоэтажки и частные дома, а настоящие комплексы, включающие коммерческую и частную недвижимость. Такие проекты носят название мини-город.
Цены на жилье в подобном городке может показаться несколько высокой. Впрочем, если принять во внимание полностью спроектированную инфраструктуру вкупе с чистым воздухом и бесподобной природой, понимаешь, что плата за удобства и экологию не такая высокая. С вариантами описываемых мини-городов вы можете ознакомиться на данном интернет-сайте.
Например, таунхаус-поселок «Вельвет».
В мини-городе есть все, что необходимо людям:
— система видеокамер возле домов, магазинах
— разработанные на высоком уровне компьютерные и инженерные коммуникации- красивые игровые площадки для детишек, отгороженные от опасностей проезжей части и защищенные от незнакомых гостей
— консъержи у подъездов
— частные детские сады и школы в самом мини-городе
— большое число кафе, спортивных залов, ресторанов, магазинов, игровых площадок, развлекательных заведений
— все необходимые коммунальные службы
— охрана домов
Архитектор проектирует дом в диалоге со своим клиентом, в соответствии с его пожеланиями и бюджетом, с учетом условий земельного участка (форма, ориентация, климат…) и местных правил городского планирования, для разработки подробных планов, которые будут Читать далее →
Перед строительством дома владелец должен провести этап разведки, чтобы найти участок под Застройку и необходимое Финансирование .
Чтобы построить дом, обычно необходимо выполнить три условия:
Владение Земельным участком или правами Читать далее →